Riool bij verbouwing: waar letten architecten en aannemers op?
Bij uitbouw of renovatie is het riool vaak de vergeten discipline. Hier is wat u moet regelen.
Bij een verbouwing of uitbreiding wordt vaak pas in de laatste weken over riolering nagedacht. Dat is zonde: een goed afgestemd rioolplan kan u duizenden euro's besparen en voorkomt latere verstoppingen. Onze tips voor eigenaars, architecten en aannemers.
Nul-inspectie voor sloop
Laat voor de verbouwing een camera-inspectie doen van bestaande leidingen. Zo voorkomt u bouwvuil in een defect riool en heeft u bewijs voor de staat bij start.
Afschot plannen
Minimaal 1:100 voor standleidingen, 1:50 voor horizontale afvoeren. Te weinig afschot is een oorzaak nummer 1 van verstopping in nieuwe uitbouwen.
Ontluchting niet vergeten
Bouwbesluit verplicht. Ontluchting via dak, minstens 70 mm diameter, ruim boven de dakrand. Zonder deze faalt het hele afvoersysteem.
Tijdens de bouw
Plak alle open rioolinlaten af tijdens ruwbouw. Bouwafval in riool is oorzaak van veel opleverpunten. Wij komen vaak achteraf een riool vrijmaken dat tijdens de bouw vervuild is.
Oplevering
Laat na oplevering een camera-inspectie doen van alle nieuwe leidingen. Rapport aan eigenaar zodat bij latere problemen de aannemer aanspreekbaar is.
Kort samengevat
Riool vroeg in het bouwproces meenemen bespaart 30-50 procent op later-herstel. Schakel ons bij bouwplannen in de ontwerpfase in.